Plan zagospodarowania dla 430 ha | www.torun.pl

Rada Miasta Torunia zdecydowała o przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ulic: Grudziądzkiej, Polnej i Ugory w Toruniu. Uchwała w tej sprawie została podjęta 21 lipca 2005 r.

7 lat temu, 3 czerwca 1998 r., Rada Miejska Torunia podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego ograniczonego: od północy granicą administracyjną miasta, od wschodu ul. Grudziądzką, od południa ul. Polną, od zachodu ul. Ugory. Sporządzono projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak odstąpiono od jego uchwalenia, z powodu nieadekwatności programu projektowanego osiedla do zmieniających się uwarunkowań polityki przestrzennej miasta. Jednocześnie przeprowadzono szereg analiz, które wykazały, że celowe jest wprowadzenie do programu zagospodarowania tego obszaru funkcji wykraczających poza definicję osiedla mieszkaniowego (funkcje usługowo - produkcyjno - składowe). Z analizy ustaleń projektu wynika m.in.: możliwość zwiększenia udziału terenów przeznaczonych pod zainwestowanie w ramach planowanego obszaru, możliwość i potrzeba wprowadzenia funkcji usługowo - produkcyjno - składowych na obszarze 60 do 80 ha wzdłuż ul. Grudziądzkiej, potrzeba odejścia od przeznaczenia całości obszaru osiedla pod zabudowę wielorodzinną na rzecz dopuszczenia dla części obszaru osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, możliwość rozplanowania obszarów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowo - produkcyjno - składowej w sposób minimalizujący ryzyko powstania konfliktów przestrzennych i funkcjonalnych, przy zachowaniu dla poszczególnych funkcji w przybliżeniu proporcji odpowiednio: 35%, 25% i 40% ogółu terenów inwestycyjnych.

Obszar, proponowany do objęcia granicą opracowania, ma powierzchnię ok. 430 ha, z czego większość stanowi własność Gminy Miasta Toruń (ok. 275 ha) i Skarbu Państwa (ok. 114 ha, głównie we władaniu Lasów Państwowych i MON). Stosunkowo niewielka część analizowanego obszaru znajduje się w rękach prywatnych (ok. 40 ha).

Źródło: Uchwała Rady Miasta Torunia nr 836/2005 z dnia 21 lipca 2005 r.