Film przedstawia teren JARu między ulicami Grudziadzką, Polną i Ugory oraz północną granicą Torunia. Ma 417 hektarów. 57 hektarów przewidziano w nim pod przemysł i usługi. To obszar wzdłuż ulicy Fortecznej. Znajduje się tam ponad 20 działek na których prowadzone są inwestycje.