Uchwała Rady Miasta Torunia jest związana z ustaleniem jednolitej stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału – to jeden z tematów podjętych podczas sesji Rady Miasta Torunia 21 czerwca 2018 roku.
Zgodnie z art.98 a ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić w drodze decyzji opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej ustala rada gminy w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30% różnicy wartości nieruchomości.
Poprzednie uchwały Rady Miasta Torunia dotyczące opłaty adiacenckiej przewidywały jej stawkę na poziomie 30%, ale również 0% stawkę opłaty, dla określonych rodzajów nieruchomości, m.in. stanowiących zasób Skarbu Państwa lub zasób Wojewódzki czy jeżeli w wyniku podziału zostaje zniesiona współwłasność nieruchomości powstała w wyniku dziedziczenia. Zgodnie ze stanowiskiem reprezentowanym przez NIK, rady gmin, które w swych uchwałach ustalają stawkę w wysokości 0%, działają niezgodnie z ustawą. Nieprawidłowości w jej ustaleniu uszczuplają bowiem dochody własne gminy.
Podczas 52. sesji Rady Miasta Torunia ustalono, że jednolita stawka procentowa opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości będzie wynosiła 30% różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale.
