SINECOMM - nowoczesny hub biznesowy powstanie w Strefie Inwestycyjnej Toruń - Zachód. Projekt nowej inwestycji zaprezentowano dzisiaj podczas śniadania biznesowego i briefingu prasowego.
SINECOMM to planowany przy Szosie Bydgoskiej 94 nowoczesny kompleks biznesowy, łączący w sobie funkcje biurowe, handlowe i magazynowe. Projekt zakłada modułowy układ powierzchni, dzięki któremu poszczególne jednostki będzie można dopasować do potrzeb przyszłych użytkowników.
Ponad 24 tys. m² powierzchni
Inwestycja została podzielona na dwa etapy. Pierwszy obejmuje 9 jednostek o łącznej powierzchni około 9000 m², natomiast drugi - 12 jednostek o łącznej powierzchni około 15 000 m². Obiekty będą miały wysokość do około 12 metrów, a powierzchnie magazynowe zostaną zaprojektowane bez wewnętrznych słupów. Projekt przewiduje także doki przeładunkowe i rampy, place manewrowe oraz około 180 miejsc parkingowych.
Projekt nowej inwestycji zaprezentowano dzisiaj podczas śniadania biznesowego i briefingu prasowego. W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele inwestora - firmy Sinograf, w tym Bartosz Wernecki - Dyrektor Operacyjny Sinograf S.A., a także Piotr Brzeziński z pracowni BUKA architektura. Miasto Toruń reprezentowane było przez Macieja Kurasa - Głównego Architekta Miasta oraz Łukasza Szarszewskiego - Dyrektora Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu.
Koncepcję architektoniczną inwestycji podczas spotkania omówił Piotr Brzeziński z pracowni BUKA architektura. Założeniem projektu jest stworzenie funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni, którą można dostosować do różnych rodzajów działalności.
Energia z własnych źródeł
Istotnym elementem SINECOMM będą rozwiązania związane z efektywnością energetyczną i wykorzystaniem OZE. Projekt zakłada zastosowanie instalacji fotowoltaicznej, magazynów energii oraz systemu zarządzania energią i budynkiem. Zgodnie z założeniami inwestycji rozwiązania te mają umożliwić pokrywanie około 80 % zapotrzebowania na energię z własnych źródeł odnawialnych.
Plany związane z inwestycją przedstawił Bartosz Wernecki - dyrektor operacyjny Sinograf S.A. Jak podkreślał, SINECOMM wychodzi już poza etap samej koncepcji, a projektem zainteresowani są przyszli najemcy. Wśród nich znajdą się między innymi: duża korporacja francusko - chińska, czy też multi salon samochodowy.
- SINECOMM nie jest już wyłącznie koncepcją. Mamy zainteresowanych przyszłych najemców. Zależy nam przede wszystkim na tym, aby projekt odpowiadał na potrzeby lokalnej społeczności i aby z tej przestrzeni mogli korzystać zarówno przedsiębiorcy, jak i mieszkańcy. Nie chcieliśmy zamykać go w jednej kategorii, ponieważ współczesne przedsiębiorstwa coraz częściej potrzebują łączyć różnego typu funkcje w jednym miejscu. Dla kogo będzie Sinecomm? Przede wszystkim dla firm, które potrzebują funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni do prowadzenia i rozwijania swojego biznesu. Zarówno dla przedsiębiorstw, które już działają i szukają możliwości rozwoju, jak i dla tych, które dopiero wchodzą na rynek. To koncepcja skierowana do firm znajdujących się na różnych etapach rozwoju.
SINECOMM wpisuje się w rozwój zachodniej części Torunia
O znaczeniu inwestycji w kontekście rozwoju przestrzennego miasta mówił Maciej Kuras - Główny Architekt Miasta. Lokalizacja przy Szosie Bydgoskiej wpisuje się w rozwój zachodniej części Torunia i powstawanie nowych przestrzeni przeznaczonych pod działalność gospodarczą.
- Chciałbym podkreślić, że jest to dobry przykład na to, że estetyka może iść w parze z ekonomią i rachunkiem ekonomicznym. Dla samorządu jest to niezwykle ważne. Można projektować dobrą architekturę, dbając jednocześnie o jej uzasadnienie ekonomiczne. Moim zdaniem jest to bardzo dobry przykład, który może zachęcić innych inwestorów do realizowania własnych pomysłów i koncepcji w podobny sposób.
Podczas spotkania Łukasz Szarszewski - Dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu, zwrócił uwagę na potencjał Strefy Inwestycyjnej Toruń - Zachód. Jak podkreślał, obszar ten obejmuje łącznie ponad 120 hektarów, a miasto prowadzi działania zmierzające do jego dalszego przygotowania pod inwestycje.
- Bardzo ucieszyło mnie to, co pan dyrektor powiedział. To będzie swego rodzaju hub biznesowy, łączący wiele funkcji potrzebnych w tej części miasta. Jeszcze bardziej ucieszyła mnie informacja o poziomie realizacji projektu i o zainteresowaniu zewnętrznych najemców, w tym francusko-chińskiej firmy, która będzie gościć w Państwa przestrzeniach. To naprawdę ważna informacja. Sama wizualizacja obiektu jest zachwycająca. Będzie wpisywała się w nowoczesną architekturę, którą możemy obserwować również przy innych realizowanych w tej części miasta inwestycjach, chociażby salonie samochodowym zlokalizowanym nieopodal. Mamy bardzo ambitne plany dotyczące tej strefy. Jesteśmy przekonani, że Strefa Inwestycyjna Toruń - Zachód, wraz z Państwa inwestycją, będzie się rozwijała i przynosiła nam dużo satysfakcji. Będzie dostarczać nowoczesne, dobrze płatne miejsca pracy, bo tego oczekują mieszkańcy naszego miasta. Będzie również zatrzymywać obecnych mieszkańców i przyciągać kolejnych do Torunia - a na tym bardzo nam zależy. Deklaruję, że dołożymy wszelkich starań, by wspierać proces inwestycyjny na każdym jego etapie, jak to było do tej pory.
SINECOMM to kolejny projekt w Strefie Inwestycyjnej Toruń – Zachód. Inwestorzy planują rozpoczęcie prac w lutym 2027 roku, a zakończenie pierwszego etapu inwestycji w połowie roku 2028. Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu towarzyszy inwestorowi od początku procesu inwestycyjnego, wspierając na kolejnych etapach przygotowania przedsięwzięcia.
Tekst (na podstawie materiałów Inwestora) oraz foto: Agnieszka Konieczna-Krysiak - ZP CWB
