Rusza nabór wniosków na lokale mieszkalne w zasobie Toruńskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. przy Poznańskiej 296E i 296F oraz wolne lokale przy ul. Batorego 67A i 71B w Toruniu. Nabór potrwa od 11 do 21 września.

Fot. UMT 2026, autor: Maciej Wasilewski, licencja: CC BY NC 4.0

Gmina Miasta Toruń rozpoczyna 11 września 2026 roku nabór wniosków o zawarcie umów najmu lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych przy ul. Poznańskiej 296E i 296F na O/M Glinki oraz przy ul. Batorego 67A (wolne lokale nr 1, 5, 8, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 24) i ul. Batorego 71B (wolne lokale nr 23, 32, 42, 44, 46) w Toruniu na O/M Pod Dębową Górą z programu „Lokale przy ul. Batorego 67, 67A, 71B i przy ul. Poznańskiej 296E, 296F w Toruniu” utworzonych w ramach przedsięwzięcia realizowanego z wykorzystaniem finansowego wsparcia udzielanego w ramach planu rozwojowego z Krajowego Planu Odbudowy (KPO) i Odnawialnych Źródeł Energii (OZE). 

Wnioski można składać do 21 września 2026 roku. 

W budynkach przy ul. Poznańskiej 296E i 296F w Toruniu znajduje się łącznie 150 lokali mieszkalnych o powierzchni od ok. 30,00 m2 do ok. 58,00 m2. W budynkach przy ul. Batorego 67A i 71B w Toruniu znajduje się łącznie 19 wolnych lokali mieszkalnych o powierzchni od ok. 38,00 m2 do ok. 46,00 m2, przy czym mieszkania w budynku przy ul. Batorego 67A (14 lokali mieszkalnych) przeznaczone są dla osób starszych, tzn. osób powyżej 60 roku życia. Budynki wyposażone są w windę. Mieszkania wyposażone są w wannę, prysznic lub odpływ liniowy.

Szczegóły programu zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego znajdują się w Regulaminie programu „Lokale przy ul. Batorego 67, 67A, 71B i przy ul. Poznańskiej 296E, 296F w Toruniu” utworzonych z wykorzystaniem finansowego wsparcia udzielonego w ramach planu rozwojowego (w załączniku). Warunkiem zawarcia umowy najmu będzie spełnienie wymaganych kryteriów oraz wpłata kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu. Przyszli najemcy podpiszą umowę najmu na czas nieokreślony z Toruńskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego w Toruniu (TTBS Sp. z o.o.). 

Wybór najemców nastąpi na podstawie złożonych wniosków przez zainteresowane osoby, spełniających określone w Regulaminie kryteria wymagane do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego oraz w art. 22d ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 511 z późn. zm.) i warunków określonych w uchwale nr 390/26 Rady Miasta Torunia z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie określenia kryteriów uprawniających do ubiegania się o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynkach mieszkalnych przy ul. Batorego 67, 67A, 71B i przy ul. Poznańskiej 296E, 296F w Toruniu (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2026 r. poz. 1242).

Kto może złożyć wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu?

Osoby, które na dzień złożenia wniosku oraz na dzień zawarcia umowy najmu spełniają warunki określone szczegółowo w Regulaminie udostępnionym do pobrania poniżej, tj. spełniają progi dochodowe i przynależą do jednej z określonych grup.

Limity dochodowe i przynależnośc do grup


Dochód liczony jest wg wzoru: przychód minus koszty uzyskania przychodu minus składki na ubezpieczenie społeczne (emerytalna, rentowa i chorobowa) minus składki na ubezpieczenie zdrowotne minus należny podatek dochodowy.

W naborze Wnioskodawca może złożyć tylko jeden wniosek na 1 lokal mieszkalny. We wniosku należy podać adres budynku i nr lokalu.

Wyboru lokalu należy dokonać zgodnie z jego przeznaczeniem, tj. określonym przysługującym metrażem: 
dla 1-osobowego i 2-osobowego gospodarstwa domowego nieprzekraczającym 46,00 m2.

Na wolne lokale w budynku przy ul. Batorego 67A mogą składać wnioski tylko osoby powyżej 60 roku życia.

Wyboru lokalu można dokonać na podstawie rzutów lokali, które dostępne będą na stronie www.ttbs.pl.

Miejsce składania wniosków i dokumentów:

Urząd Miasta Torunia, wybrany Punkt Informacyjny Urzędu Miasta od godziny 9:00: 

  • Centrum przy ul. Wały gen. Sikorskiego 8 w Toruniu; 
  • Podgórz przy ul. Poznańskiej 52 w Toruniu;
  • CH Copernicus przy ul. Żółkiewskiego 15 w Toruniu;
  • CH Plaza przy ul. Broniewskiego 90 w Toruniu.

Termin składania wniosków:
od dnia 11.09.2026 r. do dnia 21.09.2026 r., tj. 7 dni roboczych.

Do wniosku (druk wniosku do pobrania poniżej) należy złożyć obowiązkowo wypełnione załączniki do wniosku (druki do pobrania poniżej) oraz następujące dokumenty:

  1. załącznik nr 1 do wniosku - zaświadczenie o dochodach z okresu 3 kolejnych miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku - czerwiec, lipiec, i sierpień 2026 r.;
  2. załącznik nr 2 do wniosku - deklarację o dochodach gospodarstwa domowego za okres 3 kolejnych miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku - czerwiec, lipiec i sierpień 2026 r.;
  3. załącznik nr 3 do wniosku - deklarację o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzedzającym złożenie wniosku - za rok 2025;
  4. załącznik nr 4 do wniosku - oświadczenie o tytule prawnym do lokalu mieszkalnego złożone przez wszystkie pełnoletnie osoby tworzące gospodarstwo domowe;
  5. dokumenty potwierdzające uzyskiwanie pozostałych dochodów z okresu 3 kolejnych miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku, takich jak aktualne decyzje o świadczeniach emerytalnych lub rentowych lub zaświadczenia z ZUS-u o takich świadczeniach, postanowienia sądu o przyznanych alimentach, itp. - czerwiec, lipiec i sierpień 2026 r.
  6. zaświadczenie z urzędu skarbowego o uzyskanym dochodzie za rok 2025 (z wyszczególnieniem przychodu, dochodu, składek na ubezpieczenie społeczne, kosztów uzyskania przychodu oraz należnego podatku dochodowego od osób fizycznych, ulgi na dzieci) lub kopie zeznań podatkowych (PIT 36/37/28/40A) za rok 2025, potwierdzone za zgodność z oryginałem bądź z urzędowym potwierdzeniem odbioru dokumentu elektronicznego;
  7. PITy-11 za rok 2025 uzyskane z zakładu pracy lub PIT-y za rok 2025 otrzymane z ZUS (lub dokument równoważny potwierdzający wysokość składki zdrowotnej za rok 2025);
  8. kopię umowy najmu w przypadku osób będących stroną umowy najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Toruń;
  9. inne dokumenty (np. orzeczenie o niepełnosprawności).

Prosimy o składanie kompletnie wypełnionych wniosków wraz ze wszystkimi obowiązkowymi załącznikami, zgodnie z informacją wskazaną w niniejszym ogłoszeniu. Zachęcamy do uważnego zapoznania się z treścią wniosku i wymaganymi do spełnienia kryteriami - przed jego złożeniem. Prosimy o sprawdzenie prawidłowości składanych dokumentów do wniosku. Ostateczna odpowiedzialność za poprawne złożenie dokumentów spoczywa na wnioskodawcy.

Szczegółowych informacji o programie i naborze wniosków będą udzielać pracownicy Biura Mieszkalnictwa UMT pod numerami tel. (56) 611-86-49, (56) 611-83-75, (56) 611-83-76, (56) 611-83-77 oraz pracownicy TTBS Sp. z o.o. pod numerami tel. (56) 653-81-18, (56) 451-81-33. 

Osoby opuszczające mieszkaniowy zasób Gminy Miasta Toruń będą zobowiązane do oddania odświeżonego lokalu do ZGM w Toruniu. 

Podstawa prawna:

  • Ustawa z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 511 z późn. zm.)
  • Uchwała nr 390/26 Rady Miasta Torunia z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie określenia kryteriów uprawniających do ubiegania się o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynkach mieszkalnych przy ul. ul. Batorego 67, 67A, 71B i przy ul. Poznańskiej 296E, 296F w Toruniu (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2026 r. poz. 1242).
  • Uchwała nr 520/20 Rady Miasta Torunia z dnia 19 listopada 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Toruń (t.j. Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2026 r. poz. 3059).

Dokumenty do pobrania:

Fot. UMT 2026, autor: Maciej Wasilewski, licencja: CC BY NC 4.0